Bericht Planungsausschuss

u.a. Conrad Koppel + Meyersweg

26.09.2025

Planungsausschuss informiert über den Status der Entwicklung der Conrad-Koppel, sowie über privaten Bau- und Grundstücksangelegenheiten

Von Sebastian Hofmann (WIR), Vorsitz des Planungsausschusses

Am 10. September fand die 22. Sitzung des Planungsausschusses unter der Leitung des Vorsitzenden Sebastian Hofmann (WIR) statt.

Conrad Koppel – Statusbericht und Ausblick auf das weitere Vorgehen

In der Ausschusssitzung vom 9. Juli 2025 hat sich der Planungsausschuss schwerpunktmäßig mit der gestalterischen Entwicklung der Fläche unter Einbezug des Bauamtes und eines Stadtplaners befasst, um eine für Dassendorf optimale Lösung im Hinblick auf unsere soziale, aber auch wirtschaftliche sowie städtebau-ästhetische Verantwortung zu erarbeiten. In dieser Sitzung ist es mit großer Mehrheit fraktionsübergreifend gelungen, ein Grundgerüst für den Bebauungsplan zu erstellen.

Die Projektplanung sieht vor, dass alle Fraktionen die Möglichkeit haben, weitere Ideen oder Vorschläge bis zur Sitzung am 10. September einzubringen.

In einer sehr konstruktiven und fruchtbaren Sitzung konnten unter der Begleitung des Planungsbüros neue Impulse aus den Rückmeldungen aller Fraktionen aufgenommen werden, die nun vom Planungsbüro geprüft und in einem vollständigen Planungsmodell als Alternativen berücksichtigt werden können.

Ein zentrales Thema war u.a. die verkehrliche Anbindung des Planungsgebietes als auch die Art- und Weise der Verkehrsführung innerhalb des Planungsgebietes.

Des Weiteren hat der Planungsausschuss eine Änderung betreffend der Aufstellungsbeschlüsse des Flächennutzungsplans vorgenommen (Aufhebung und Neufassung) und eine Empfehlung an die Gemeindevertretung ausgesprochen. Das ursprüngliche Planungsziel war eine Änderung der landwirtschaftlichen Fläche in eine Wohnbaufläche sowie eine Gemeinbedarfsfläche für einen Feuerwehrstandort oder weiteren Kitastandort oder auch ein MVZ (medizinisches Versorgungszentrum) in der Gemeinde Dassendorf.

Zwischenzeitlich ist die Änderung in eine Gemeinbedarfsfläche nicht mehr erforderlich, da infrastrukturelle Einrichtungen wie Feuerwehr und Kita oder ein MVZ (medizinisches Versorgungszentrum) auch in Wohnbauflächen zulässig sind, solange der Gebietscharakter erhalten bleibt.

In der kommenden Ausschusssitzung am 07. Oktober 2025 wird in Begleitung des Planungsbüros ein vollständiger Planungsstand unter Berücksichtigung der erarbeiten Impulse vorgestellt werden. Die zentrale Aufgabe des Planungsausschusses wird dann sein, finale Entscheidungen zu treffen, damit der Planungsentwurf als Empfehlung in der Gemeindevertretung behandelt werden kann.

Erteilung des gemeindlichen Einvernehmens für private Bau- und Grundstücksangelegenheiten im Wendelweg

Der Planungsausschuss hat einstimmig beschlossen, das gemeindliche Einvernehmen zum Antrag auf Errichtung eines Unterstandes/Containers auf einem Grundstück im Wendelweg zu erteilen.

Zweite vereinfachte Änderung des Bebauungsplanes Nr. 9 für das Gebiet "Meyersweg“ - Aufstellungsbeschluss

Der Planungsausschuss hat des Weiteren einstimmig der 2. vereinfachte Änderung des Bebauungsplanes Nr. 9 für das Gebiet: "Meyersweg" (Aufstellungsbeschluss) zugestimmt und eine Empfehlung an die Gemeindevertretung ausgesprochen. Im ursprünglichen Bebauungsplan ist festgesetzt, dass Garagen und Nebenanlagen nur innerhalb der überbaubaren Grundstücksflächen zulässig sind.

Aufgrund der knapp bemessenen Baufenster und den örtlichen Gegebenheiten ist dies schwer möglich. In den vergangenen Jahren wurden diverse anderer Bebauungspläne der Gemeinde Dassendorf hinsichtlich der Zulässigkeit der Errichtung von Garagen, Carports und Nebenanlagen auch außerhalb der bebaubaren Grundstücksflächen angepasst, bzw. geändert.

Vorsitz des Planungsausschusses Sebastian Hofmann (WIR)